这四类房子,本人持续不看好,我把他叫做“割韭菜专属楼盘”
第一,三四线的房子!
三四线人口持续流失,棚改货币化面临转折,房价和收入脱节等!总之,三四线楼市危机重重,未来前景不妙!更为重要的是,这几年三四线疯抢房子,未来这房子卖给谁?未来一旦房价出现波动,可能就是大量房产被抛售,导致房价进一步下跌!
第二,高周转的房子!
大家都知道碧桂园的教训,高周转之下,很容易出现建筑质量的问题!如今,楼市火爆时,大家“饥不择食”,能买到房子就是好的,但如果楼市风向转变,房子不好卖了,甚至房价降了,那么这种存在质量隐患的房子,还能卖得出去吗?
第三,自住率低的小区!
自住率低的小区,说明小区有很多缺陷之处,否则为什么大家不自住呢?既然有不足之处,那么一旦楼市动荡,自然扛不住!需要注意的是,这种自住率低的小区,往往很多都出租了,天南海北的租客在小区里,居住环境不好!
第四,蓝图上的新城!
这种新城,通常只有少部分区域开发、销售,多数还处于蓝图之中。一旦风吹草动,开发商肯定是撤退,留下一地鸡毛!因为是新城,所以地理位置偏僻,配套非常差,房价自然会大跳水!如果你买了这一类房子,后果可能非常严重!