1、装修贷。
很多人光是买房子，就掏空了全家人的积蓄，基本没有多余的资金去装修，于是部分业主会选择“装修贷”来解决眼前的困难，但是后期一旦没有办法同时偿还两笔贷款时，可能会因此而面临断供风险。
2、提前还贷。
如果购房者等额本息还款期过半、等额本金还款期过1/3或者已享受贷款利率优惠，这三种情况下，购房者一定不要提前还款，否则就是给银行白送钱。
3、逾期还款。
逾期还款的弊端有很多，如果逾期一两天，购房者以后很难享受贷款优惠利率，若逾期还款超过7天，还会产生额外的罚息和滞纳金。如果购房者超过3个月未还房贷，还会面临房产被查封的风险。
4、弃房断供。
弃房断供是最不理智的行为，弃房断供之后，银行会收回你的房产进行司法拍卖，如果拍卖资金不够偿还贷款，那么购房者需要继续偿还剩余房贷，最令人可笑的是，你的房子没了，钱也没了。
5、解除抵押。
贷款买房就是购房者把房子抵押给银行，银行替你垫付买房子的全款，并且合同中已经协商好，你要以分期付款的方式，每月按时还给银行一部分贷款。当你还完全部贷款后也不能高兴的太早，一定要记得去银行解除抵押，否则房子不能完完全全算是你的。
