2021年还适合买房吗？这也要因人而异，刚需客户还是可以买房的，但一定要考虑到以下四个问题，不然是会吃大亏的！
第一、延期交房或者烂尾的可以加大。
因现在已经为开发商设定了“三道红线”，开发商需要降低负债，而降低负债最有效的办法就是快速销售快速回款，但是现在各地限购都没有松绑，在加上疫情影响，人们观望情绪普遍很浓。在回款不畅，还要降低负债的双重作用下，开发商延期交房甚至倒闭的可能性就会加大。
第二、期房质量问题。
前两年开发商处于膨胀式发展，大量拿地导致高负债高成本，现在楼市调控收紧，开发商的收益预期降低，就会降低成本来提高利润，这样房子的质量就会下降，出现问题的几率就会加大。
第三、房子流动性变差。
现在为了打击炒房客，各地都出台严厉调控，房子的流动性受到严重限制，这样就会增加持有成本，降低房子的金融属性。
第四、提高购房门槛。
现在有些城市开始限制按揭贷款，这样就会增加首付款，甚至需要全款买房，人们的购房门槛就会大大提高。
这四个问题是2021年难以避免的问题，购房者一定要考虑好，可以规避购房风险。欢迎有购房需求的朋友关注我，每天更新房产干货。#微头条日签# #我要上头条#
