未来三年，投资房地产想赚钱，可能性不大了？
我不认为对于普通百姓来说买房是一种投资。不客气地说，绝大多数普通人也没那个资格奢谈投资。现在所谓的买房无非就是投机。
一个要给投资和投机做一个区分，那投资的话，你是已经将风险计算好了，之后做出的判断；而投机则往往较少评估风险，或不评估，或即使评估了，在做判断的时候，实际是以赌的心态来执行。
再夸张一点说，投资的话，做为投资人，糟糕的情况是你完全失去本金。当然，即使出现这样的局面，投资方也已经有了起码是心理准备；而投机则不然，投机甚至会赔到超过本金。
多余的话说了太多，现在回到买房中来。
就目前的环境和经济局面，经济下行是较大概率的事，这种情况下任何会产生借贷的情况都应该小心谨慎。
从全国角度来看，至少我没有觉得那个城市的楼市在未来三年来是肯定会涨的。也许热点城市情况会好一些，但这并不能保证肯定不会发生房价下行。
国内热点城市就那么几个，四个一线，更少一些的强二线（杭州、南京，也许还有一个成都），其余的城市，至少在我看来更没信心。
三年的时间并不长，如果以赢利为目的，计算从买房到卖房，各种手续、利率还有通货膨胀。低于２０％的利润，都不是一个好的盈利方式。这还不包括楼市变现的困难程度，和挂盘价和实卖价之间可能存在的差距！
