一分价钱一分货，这4类房再便宜也别轻易入手，不然多半会后悔
每个人买房想必都有纠结的时刻，一来想着怎么买房能更省钱，二来想着买什么房能升值，总之思来想去耽误了不少时间。而很多人为了节约购房成本，有时会忽略很多细节问题，下面我要说的这4类房子，不建议大家入手，后期麻烦会很多。
第一，没有学区资源的老旧二手房
现如今，很多人争相购买老旧二手房，主要是因为这里拥有优质的教育资源，很多家长不惜花高价也要抢一套，就是为了给孩子提供一个良好的学习环境。不过，也有一些人图便宜购买没有学区资源的老旧二手房，这是非常不理智的行为。毕竟住宅房的产权年限只有70年，而超过20年房龄的二手房，不仅使用年限大大缩短，房子质量问题也会层出不穷，除此之外，老旧二手房的升值潜力有限，甚至有无法贷款的风险，所以，即便是从自住角度考虑，也非常不建议大家购买房龄大，又没有学区资源的二手房。
第二，回迁房
回迁房是开发商在征收土地时赔给拆迁户的，价格相当便宜，基本没有什么利润可图。所以在建造回迁房时，开发商会尽可能缩减建造成本，选材用料可能也会次于正规的商品房，最终房子的质量难以保证，而且回迁房拿证周期长，不能及时拿到房产证，房主权益无法保障，极有可能影响人们的生活品质，想要转手也十分困难。
第三，小产权房
小产权房不仅无法获得房管部门颁发的房产证，没有房子的所有权，而且只允许村集体内部成员之间相互置换。如果城市居民购买了小产权房，不受法律保护，遇到拆迁基本是钱房两失。同时小产权房在建造时没有办理齐全的证件，房子建造是否合法，房子质量是否过关都未可知，未来居住生活会有很大的安全隐患，所以买房时尽量避开小产权房。
第四，高层公寓房
市中心地段繁华，写字楼众多，很多人都会在这里工作，因此，高层公寓房十分受上班族的青睐，租住很合适，不过不建议大家购买。首先，公寓房楼层高，一层最起码也有20户，人口密度大，房间隔音差，再加上房间是通道式结构，属于单面采光，居住体验较差；其次，公寓房无法落户，即使周边有名校资源，小孩也无法享受学区待遇；最后，公寓房属于商业性质的房产，房价相对较低，但是产权年限仅有40年，而房间的水、电、暖气等费用，都是依照商业标准收取的，价格远高于普通住宅，后期生活成本高；另外，公寓房一般不通燃气，平时做饭多有不便，不适合长久居住，所以购买公寓房不是很划算的买卖。
