我国人口众多，对于房子的需求量也非常大，然而现如今的房价越涨越高，买房的人大多要背负房贷，经济压力着实不小，然而对刚需来说，买房是为了居住，是人们生活必不可少的东西，所以即便房价再高也要果断入手。为此，选房时要好好考虑房子的价值，最起码不要买到有贬值风险的，否则会是很大的损失，还影响自己的心情。不过，你家周边如果出现这5个信号，那么房子很可能会升值，来看看你家符合吗?
第一，外来人口增多
很多小县城的人都非常向往大城市的生活，一些有野心的基本都会选择去大城市打拼，如此一来，人口净流入量大的城市经济发展速度更快，同时提高了房子的需求量，能很好的带动房价的上涨，如果你发现自己所在城市外来人口不断增多，那么房子大概率要升值。
第二，房产中介开始活跃
房产中介主要就是靠卖房租房来维持生计的，如果你发现路上的中介公司突然变多，或者房产中介开始不断“骚扰”你的时候，那么就说明此时的楼市行情非常好，房子抢手，不愁卖不出去，因此，房价自然会水涨船高。
第三，房子附近有拆迁规划
我国土地资源紧张，用寸土寸金来形容也不为过，前些年棚户改造，城市大面积拆迁，不仅让城市面貌焕然一新，还使很多人成为了“拆二代”，然而现如今旧改代替棚改，几乎不再拆迁。但是对投资者来说，好的地段可以为他们带来巨大利润，即便拆迁成本高，长远考虑还是很划算的，所以如果你发现房子周边有拆迁规划的，那么说明这里的土地开发价值高，日后不仅会带来很好的经济效应，你的房子也会升值不少。
第四，周边有新校区规划
学区房的价值自然不用怀疑，价值高，保值力也非常好，很多人为了能拥有一套优质学区房，甚至不惜花高价购买城区的老旧二手房，所以，一旦发现你家周边有了新校区的规划，或者你家被划入某个重点学区范围，那么未来的房价不可估量，升值潜力相当大。
第五，修建地铁
现如今，乘坐地铁成为人们比较青睐的一种出行方式，很多二线城市也都开始建设地铁交通，如果你家处在地铁站附近，或者周边有修建地铁的规划，不仅生活出行更加方便，房子的价值也会跟着上涨，日后无论出租还是转手都非常容易。
