国家统计局不久前公布70大中城市1月房价。
一线城市：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。
二线城市：31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。
三线城市：35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
虽然国家首席统计师说：房地产市场运行总体平稳。但事实上全国的房价总体还是涨声一片，而且涨幅在扩大，不是某些城市涨，而是一线城市，二线城市，三线城市普涨。
一线城市经过几年的盘整后，从去年的深圳开始一线城市再一次成为房价上涨的领头羊。 一月的二手房价，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。据说这四个城市的房价总值已经能买下美国，难道要涨到能买下宇宙为止?
抑制房价上涨，一次又一次地成为地方政府房地产调控的目标和艰巨任务。这个任务这几年完成得并不理想，从2016年9月的调控政策出台，到现在调控了近5年，但房价却涨了5年。
据统计去年12月各地出台房地产调控政策单月累计逾30次，2020年全年出台调控政策高达489次，这几年房地产调控政策恐怕出了上千次了。千万条政策抑制不了房价，创吉尼斯世界记录了。
2021年 至2月中旬，各地房地产调控累计已高达70次。可以预见的是接下又会有一大波房价调控的措施出台，但是房地产调控政策能不能见效，能不能抑制住房价的快速上涨，会不会陷入越调越涨呢?
管理部门的思维，甚至比不上远古的三皇五帝时期，那时候大禹治水还知道"堵"根本不能解决洪水的问题，只有“疏”才能治水。现在所有的调控政策基本上是围追堵截，堵房价，堵需求，堵眼球，堵嘴巴。
其实解决房价问题只要“疏”"堵"结合就能立即见效，一是坚决加大土地供应，满足市场需求;二是坚决把违规入市炒作的资金釜底抽薪，抵押贷，经营贷进入房地产市场的坚决收回。三是高税收让炒房无利可图。房价岂有再涨之理?
