购买二手房要注意这两点

第一，买二手房在签定买卖合同之前，一定要跟房主去不动产证登记中心，查询一下这套房子是否存在抵押或查封；

第二，分别可在两个网站上查询房产情况，一个是法院执行公开网，一个是中国裁判文书网。如果查询到房产有案件欠债未还，您就要注意了，由于房产买卖从您签订合同到过户完成，要过渡一定的时间，您的风险就是房款支付了但房子还没有过户到您的名下，所以有可能会被法院查封，或者拍卖，所以这时您要果断的终止交易，或者釆取其它方式规避风险。