买高层、洋房、别墅、老破小、大平层应该怎么选？

1.别墅市场的流动性最小，市场需求少。特别是郊区别墅购买就等于亏钱，市区除外。

2.购买老破小必须带优质学区，没有其他附加条件。否则购买后根本无法出手，楼龄越长价值越低。

3.洋房不管是市区还是郊区未来都是抢手货，升值空间大，适合改善。

4.高层小户型住宅是投资首选，容易出手单价高。大户型略差些。

5.购买大平层必须选择市区，郊区绝对不可以。

总结起来就是洋房好于高层，高层好于老破小，老破小好于郊区大平层，大平层好于别墅。