当今社会，有房等于有了一大半权益，说得很真实，但也是很实在。有车有房才能谈及结婚生子的问题，还有孩子的教育更是如此。那么，要拿房产证，首先就要缴纳契税，契税是办理房产证的前提条件，关于买房契税相关的规定也是需要我们注意的。
1、婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。
2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农林牧渔生产的，免征契税。
4、经省、自治区、直辖市批准，因土地、房屋被县级以上政府征收，重新承受土地、房屋权属的，可免征契税。
5、经省、自治区、直辖市批准，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，可免征契税。
所以，对于那些还没买房的人来说，只要符合上面的条件，是能省下一笔钱的。虽然这笔费用要9月份才会出来，但也让不少人上心了。
