第一、第一套刚需房就是在能凑够首付的时候第一时间出手。等下去只会让首付变车库。
第二、每年的6月30和12月25是地产企业的两大冲刺节点，这几天买房有很大机会捡漏。
第三、房价上涨一般是因为区域内有好的配图和规划，好的规划和配套会由：传言>规划>动工>建成这4个节点组成。在有传言的时候买大多最有利。
第四、如果这个城市核心区域土地供应不多，开发商必然都会来争抢，就会出现地王，提前在地王举牌之前买他周边的普通住宅。门槛会随时涨一波。
第五、一般开发商会把比较好的产品，留到最后。一家销售当喊出清盘口号，还是一直没买完的时候，这种盘可以遇到性价比高的。
第六、长期开发的大盘，第1次开盘是价格和优惠力度最大的，也是价格最低的，你买到了首开即使未来楼市下行，你也是稳中有升。
第七、新房价格比二手房价格高出很多时，可以暂时等等再买，说明房价出现了泡沫。
第八、楼市利好政策出现之前尽快买，因为房价还没来得及涨，楼市利空政策出现之后等一等，因为房价还没来得及下降。
