第一，要会选地段
地段决定房子的价值，买房不能只图便宜而忽略房子的地理位置，比如主城区的房子和郊区的房子，不仅升值潜力会有很大差异，就连人们的居住体验也大不相同。主城区是一个城市经济发展相对较好的地方，不仅交通便利，而且很多写字楼和优质教育资源也都分布在这里。但是如果你买了郊区房，不仅生活购物多有不便，平时上学上班也很浪费时间，即便有车会方便许多，但是后期的生活开销无形中会增加不少。所以买房时，不妨多花一些钱买套地段好的房子，不仅生活更方便，未来房子的升值空间也非常大。
第二，配套设施要齐全
房子的配套设施关系着人们的生活质量，比如周边的交通情况，公交车、地铁都是人们出行经常乘坐的交通工具，而房子周边的交通线路越多，说明越便利，房子的保值性会越好。而像菜市场，超市，商场，包括学校，医院，公园等稀缺资源，也会让人们的生活更加便利和舒适，未来房子升值潜力还是很可观的。
第三，小区物业要好
物业与人们的日常生活密切相关，比如小区的环境卫生、公共设施的维修与维护、住户进出小区的安全保障以及生活缴费等等，都需要物业。像一些口碑比较好的物业公司，不仅人们的生活品质好，小区管理也井井有条，无论从外部看还是内部看，都十分受人们青睐。每个人都希望自己的生活更有保障，所以物业好的小区将来会成为抢手货，房价必然也会跟着水涨船高。
第四，户型要方正
户型方正能最大限度地保证房间的采光和通风效果，一般情况下，人们会更加倾向于南北通透的房子，如果你买了不规则户型，那么房间的墙壁会占很大面积，不仅影响房间通风，甚至会遮挡采光，形成暗房，影响人们的居住体验。另外，不规则户型会产生很多死角，不仅清洁困难，而且不利于家具电器的摆放，非常浪费空间，所以买房时一定要挑选户型方正的房子，最好可以保证房子的开间与进深比例在1:1.5，这样居住起来才更舒适，未来转手也更容易些。
