买不起房的人盼望着房价下跌，投资客希望房价不停的上涨。不考虑经济因素，那么假如房价真的下跌是有利于老百姓还是不利于老百姓呢？如果一切房产制度，房产因素，房产市场都不变的情况下房价下跌对老百姓买房肯定是好事。
但是，房价下跌了，最直接导致房企无利可图的话，就没有房企盖楼了，或者很少的房企在盖楼，市场上的房子也很少，基本上也只有全款摇号或者凭关系买房了，没有新房市场，二手房也不会流通置换了，没房的人会更加买不到房，不是价格问题，是市场上没有房子可买了。指望房价下跌买房不切实际，该出手时就出手，更何况城市经济，基建还是需要地产经济拉动。日本房价下跌，二十年经济没有发展。所以房价下跌，没有勇气，也没有理由。
