国家电网曾按照用电量来统计，一年一户用电量不超过20度就可以称之为“空置房”。对此得到的数据是，大中城市空置率为11.9%，小城市空置率为13.9%。如果按照12%的空置率来算，我国空置房面积高达41.8亿平方米。
仅从这赤裸裸的数据来看，小城市空置率偏高我们可以理解，毕竟大多数老百姓外出打工，可是作为市场火爆的大中城市呢？多余的房子又跑到哪里去了呢？在我看来，只有当房产税落地时，最真实的市场才会浮出水面，买房不赚钱不是关键，使其亏钱才是真道理。
总的来说，我国房价颇高已经是民生问题，在看待房价问题的同时，我们更应该关注老百姓的收入问题。
事实上对于这一点，4月份央行副行长李波曾呼吁，我国的居民储蓄大量集中在银行账户和房地产上，这还不够健康，应该把一部分储蓄转移到养老金账户上。由此可见，未来财富是否安全完全取决于市场资金的流动性，最近二手房挂牌房源激增就说明房子财富开始转移，这一点值得大家深思。
