买房是买二手的好还是新房更好，为什么？

买房子，买新房是比买二手房得房率，舒适程度要高很多的，因为新的房子他不管是在软硬件上都是非常出色的，恰恰二手房她不会达到你想要的满意度，但是十年以内的二手房是可以考虑的，十年以后的二手房大家千万不要考虑，因为二手房的舒适度，软硬件是不如新房子的。

毋庸置疑选择二手房肯定是风险更小的。新房有太多的不确定性了，要不为啥每个楼盘到交房都要经历几次维权呢。

二手房社区周边配套是否成熟是否完善你都可以看到的，你可以亲自看到房屋的朝向采光，甚至有没有噪音你都能去现场感受下。小区环境物业管理这些都可以真真切切的看到，可以打听到。

如果说放弃新房买二手的理由我觉得有：

1、肯定是优质小区，优质房源，你才会这样选择。一般买二手房的都是看中学区的，要不为啥有高价学区房呢？

2、就是预算问题，二手房一般都是装修过的，不嫌弃的话可以直接入住，省了一笔装修费用。而刚需也就可以省了一笔房屋租金。

3、二手房可以节约时间尽快去住，有些新婚夫妻要宝宝会考虑到房子

为什么现在新房比二手房要贵，但是大部分只要预算够还是选择新房的比较多，除非预算卡住了或者着急住，才会去选择二手房

大家都知道现在的设计和前几年的次新小区都是天差地别，加上限购房龄的老化，以后肯定是越新的越好卖，现在买房有的可能超过10年房龄的都看不上了，特别是改善类，很挑剔的

主城区新房少选择二手房的要多一些，像城阳黄岛这些楼盘比较多的，二手房基本走的很慢

产品设计占了很大的优势，以前是大高层现在都是小高层洋房，户型上优势也要很大，设计的非常完美，这是以前的房子比不了得，如果后期同样出手，这样的房子会更加的有优势

如果不是很着急入住或者被预算卡住，我觉得还是选择新房比较好。