1.现房比期房好。因为现房看得见，期房只能听置业顾问讲规划。
2.刚需要着重考虑楼盘有没有幼儿园，小学中学，距离医院、地铁、公交站、公园、购物中心有多远
3.毛坯比装修好。装修的标准售楼处那边会说最低也是1500的标准，其实自己装修800块钱装修材料和效果要远高于所谓的精装。
4.边户比中间户好，如果只能选择中间户，就选择带连廊楼层高点的，能保证房间通透性。
5.总房款一样的，买位置好的。位置一样的，买配套全的。
6.买房优先考虑大开发商，大开发商比小开发商更有保证。一些小开发商的房子周边没有规划的可能会夸大宣传误导你，但是大开发商很少这样做。
7.刚需一定要买产权70年的房子，不要40年所谓的公寓式住宅。如果是投资的话另说。
8.刚需买三室要好过两室，这个就不解释了。
9.大家注意，下定金之前一定要确认开发商的五证齐全。五证不齐的千万千万不要买！
