买房贷款的三种不同待遇及背后意义

第一类：纯公积金贷款，一个月放贷！毕竟这是政府的惠民政策。

第二类：新房用“公积金+商业”组合贷，纯商业贷款，预计2-3个月放贷。一方面开发商也是银行的大客户，另一方面，新房可以创造GDP和土地财政，所以相对会鼓励。

第三类：二手房按揭贷款审批时间长达3-6个月，而且国有银行限额或者停贷。若要找外资银行，另加手续费。虽是打击炒房客赚去中间差价，但不可抹杀其贡献个税费的作用。