购买公寓有哪些弊端吗？看完公寓的8个特点你就会明白了

第一、公寓住房公摊面积大，实际得房率也就只有70%左右。

第二、公寓首付50%，而且贷款年限少，只有十年。甚至有的地方是不能贷款的。

第三、居住人群混杂，且人员流动性大，安全性比较差。

第四、商水商电，比民水民电高很多，增加居住成本。

第五、没有集体供暖，很多也没有燃气。

第六、公寓楼隔音效果比较差，私密性很差。

第七、采光差，尤其是北向的公寓，有的一天都见不到太阳。

第八、通风差，大家都知道公寓属于单向通透设计，一面是走廊通风效果不好。