对于这些老破小小区来说，从居住的属性上看，并不能够非常吸引年轻人，或许居住在这些小区里，绝大多数都是老年人。
但很多城市都有这样的现象，年代久远的老房子各项设施都不是很好，不能够吸引年轻人，而它的房价却高高在上，远远比新房的价格还要高出很多很多。
或许让这些小区房价比较高的。主要原因是他们的学区问题，而随着未来学区均衡化发展，对于这些小区房价或许会产生一定的抑制。
在很多城市已经进行多片区划分学区以及学区均衡化发展，一旦这些年代久远的老房子学区优势不存在了，那么这些小区房价腰斩再腰斩的可能非常大。
福州是海西区域最大的中心城市更是福建地区最核心的城市，这个城市现在的人口已经超过了800万，而随着未来的发展，福州的人口或许能够达到1,000万以上的规模。
现在在城市安家非常不容易，而对于普通的刚需群体，或许这样的房子少触碰，唯一但从整个福州的发展，或许未来福州高品质的小区升值的空间还是比较大。
