第一次购买或者置换二手房时，一定要了解二手房交易流程

第一、看好房子签订合同，交定金。

第二、原房主银行预约撤压，无按揭贷款此项略过。

第三、客户申请贷款。

第四、贷款申请通过，双方进行网签。

第五、交首付过户。

第六、办理房产证。

第七、物业交割。

第八、办理抵押贷款。

第九、银行放款。

这就是二手房交易的大体流程，在交易过程中一定要按这个流程办理。不要打乱次序，以免出现不必要的风险。