预测一、佛山新地新房供应将逐渐从之前2016-2020年的年均供应10万套新房+，逐渐缩减到年均供应6-7万套新房水平；相对应的以往佛山时常新盘供应290盘，平均每镇街平均9个盘在售情况，将逐步缩减到到5-6个盘左右！
预测二、未来5年新盘的主要供应镇街，将从大沥、狮山南、桂城、祖庙、石湾、乐从北、北滘东、陈村、大良逐渐转换到——狮山、里水北、乐从南、北滘西、丹灶等镇街！总体上来讲就是，新房供应区域将逐渐转变到佛山中部一线！未来这几个镇街，人口增量将是佛山最高的区域！
预测三、房价的东西分化将固定化，从狮山——三水边境、北江顺德水道将会形成明显的分化鸿沟！佛山中部一线将成为佛山房价补涨的主要区域！
预测四、接下来5年，佛山城建将基本定型。城市基本上结束快速扩张期！可能2025-2035年的10年城建扩张规模只能抵得上2020-2025年的5年扩张！佛山目前建成区面积1058km²，年供应住宅地为500万平米+（5平方公里），住宅用地占到城市建设用地比例在30%，所以未来5年佛山建成区总共预计增长58km²，达到1120km²左右！
