因质量问题延迟交房，物业费该从何时由谁来缴纳？

起因是西海岸某小区，新房验收时发现多处质量问题，业主通过和开发商经过多次沟通多次维修后，问题终于得到了基本解决，但是交房日期却延迟了3个月左右。物业公司要求业主缴纳这个3个月物业费，由此业主和物业、开发商又出现新的纠纷。到底这3个月物业费应该由谁来付呢？最终西海岸住建局给出了详细解答。

第一、新房交付时如存在质量问题，应有开发商进行维修。质量问题影响居住的物业费由开发商缴纳。

第二、如质量问题不影响居住，由开发商进行维修，但物业费由业主缴纳。