一是最新的高层会议释放出相对温和的信号。与以往严格控制房地产行业的说法不同，这次最新的会议定调明年房地产政策：“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”业界资深人士表示：“‘支持’一词具有非常强的信号意义！是房地产市场的重大利好。”
二是相对积极的货币政策。2021年12月6日，央行如预期所料全面降准释放长期资金1.2万亿，这是今年第二次降准，两次降准共释放资金2.4万亿。与以往定向降准不同，这一次是全面降准，从而被认为是对房地产流动性的利好。
从以上两大因素看，2022年的房地产形势应该好于2021年，对于房地产企业来说，也进入了深度调整的阶段。像碧桂园便早已开始求变，可能大部分房产行业从业者都有关注到年初的星府云天发布会以及年中的家圆服务体系发布会，碧桂园在产品、服务方面都以客户为中心，从客户的实际需求出发。而这也意味着，房子的居住属性更加增强，各大房企比之前任何时期都更加注重着提升居住体验。
当然，无论政策如何变化，对于房地产行业来说，打造好房子、好社区都是必须坚持的初心。
