实际惠州房价跑输了珠三角绝大多数的城市，前往惠州城区买房的年轻人，这两年基本都处于亏本的状态。
现在惠州新房的房价要比二手房贵得多，涉及惠州二手房的库存量很大，这主要取决于前几年很多深圳的工作群体前往惠州买房，从而推高了惠州这座城市的房价。
但通过这几年疫情影响可以看到很多年轻人虽在惠州买了房，但真正居住在惠州的年轻人并不多，毕竟深圳的地铁还没有通往惠州市。
而对于部分在惠州买房的年轻人，如果不在这座城市工作，那么这些房子基本上也是没有太大的作用，所以很多人又在挂了卖，但挂出来买啊又有多少人愿意接盘呢，或许买的人少之又少吧。
凭良心说惠州房价真不高，也是珠三角的价格洼地，而惠州的气候至少要比东北地区好得多，从城市化发展的角度，惠州房价短期下跌的空间是比较大的，但长期惠州房价上涨的空间仍然很大。
