如何与售房者谈降价？
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25条评论
放得下身沉得住气，心理制胜尤为关键作为买房人，看上喜欢的好房子基本都会迫不及待，尤其是当售楼小姐又说这个房子还有其他人看着等待，更是让其火上浇油。其实，在洽谈时一定与售楼小姐打好心理战。对售楼小姐提出的房屋价格，不要轻易作出让步，通俗地讲要会哭穷，否则会让她认为购房者的经济能力承担开出的价格绰绰有余。接下来售楼小姐会用种种借口，让购房者作出更大的让步。倘若价格还是砍不下来，购房者可以“我再考虑考虑”为由，采用缓兵之计。只要还有降价空间，售楼小姐是不会轻易放过一个“上帝”的。
这个可以找专业的人负责，一般看对方，有的比较急，会一步到位，有的你需要慢慢搞价，最主要是你是否看上，这个都是小问题
- pic 4
现在这个市场价格不好谈
- 叶超 4
看你的运气吧
- 孟昭军 3
态度很重要，不能表现的太过急迫，但是又不能太放松，因为好的房源是会被抢走的。这就像是买衣服。自我感受加对市场的了解，判断这套房子的底价。让双方尽可能都满意。
3种卖房人 3种策略 10拿9稳 1。买了新房 卖房筹首付 这种卖家最好解决交大额订金可以达到预期的效果2。抵债 或者兄弟姐妹分钱 这种房一般起价很低只要能一次性付房款什么都好说3。换楼层 或不着急卖的人这种房很大程度上要靠中介的销售谈出房东的净落价 但买方这边需要承担两边的中介费
- 求兼职工作 2
这个就跟咱平时买东西一样，你想买那么你心里一定有你预想的价格 而售楼部置业顾问能给你放的价格都是一样只是她到最后不会给放最后的折扣，等你真要定了她就会放给你无非就是买个人情讨个好而已。还有就是你买房子你看好了位置和未来发展趋势你也就会心平气和谈下去，给个台阶就下，对吧！
- 网络代理 2
买东西讲究物有所值，首先你得了解近期的市场，买卖双方都是一样的，如果是市场价那再谈价就没啥意思了，但是每个人都会觉得我花那么多钱买你房子，你让一点，能咋样，或者有些客户会觉得你当时几千块买的，现在卖2万多，你都赚那么多了，让一点不行么？如果抱着这种心理那肯定不会买到的，要谈价，肯定你得了解影响价格的因素，楼层，装修，朝向，位置，周边配套什么的，再去谈价可能会好一点，正所谓知己知皮啊，百战不殆么！
- JJJJJJ 2
“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。
如果你是着急卖的，真心诚实想卖的，都可以讨价还价，除非都是底价了，比市场都便宜，还压价，我个人觉得有点不厚道，自古卖房卖地都是败落的象征，咱能不能大方点见好就收？知足长乐除非你买的多，否则不可能
1，房子本身的缺陷2，购房政策分析3，业主本身心态分析
- 小山沟土产 1
有的是一口价没有空间的，有的售楼处是可以谈价格的，二手房基本都能谈
- dudu 1
人间自有真情在总是套路得人心
