开发商拒绝公积金贷款是为啥？
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20条评论
- auplm188 3
部分开发商是可以，主要回款时间
- 爱解说 3
因为回款太慢
- 被迫从良 3
银行放款太慢 ，公积金贷款最快都要8-12个月左右
- inprtuwy 2
一.公积金贷款房款速度慢二.公积金贷款审核复杂
- 一年零二 2
开发商不喜欢公积金贷款的原因主要是1，公积金需要排队预约，放款周期长，回笼资金慢。2，项目本身是否符合公积金中心的备案要求。其实总的说来就是用公积金贷款是跟国家打交道，麻烦，首先您得有这个实力，项目符合公积金中心备案要求，自己有足够的流动资金撑得到公积金贷款下来，一般在市场情况好开发商也不愿意这么麻烦，能简单肯定要简单点。
- sky6320 1
主要原因就是公积金回款速度慢。公积金贷款流程也是很复杂、放款周期是长，直接是拉长了房企回款周期，导致资金周转率下降。因此，追求高周转，规模快速扩张的房企对公积金贷款会产生抵触情绪。另外，公积金贷款是属于政策性的贷款，是不存在“灰色利益关系”。而房企开发过程中往往需要和银行合作，不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户，因而，这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一
- 豆豆家 0
你好，由于公积金贷款要求高，手续繁琐，贷款发放慢，贷款手续普通购房者又不懂，开发商需要支配人力物力去衔接手续，所以很多开发商都不愿意接受公积金贷款，也就导致一些楼房不能使用住房公积金贷款，不过这也是开发商的权利，没有办法强制规定开发商接受住房公积金贷款。购房者若满足住房公积金的贷款条件，可以先选择商业贷款，手续办妥后再去公积金中心申请商贷转公积金贷款，条件基本与购房时选择公积金贷款一致。希望我的回答可以帮助到你。
- 三纹鱼 0
几率低，放款慢，开发商肯定都喜欢全款客户，
