房子其实跟很多投资品一样，都是具备投资属性在里面，而并不是说每一个人都能够准确抓住每一次基于，这个道理很浅显。
先不说远了，就说前两年的事。我一个朋友在北京买房，原本看好一个户型，房子是位于四环跟五环之间一处户型面积140多平的中高楼层，10楼，原本是500万的预算，去楼盘询问价格之后，发现500万完全不够（750万），又把预算定在了650-700万。但是后来因为工作上的一些事，出差了几个月，等到他回来再次询问的时候，价格已经涨到了850万，因为完全已经超出了朋友的预算，所以最后只能放弃了。后来过了几个月跟朋友在联系，朋友说加了价钱，买了一套五环外的大三居，地段和户型都不如之前的房子。
我朋友还是行业内顶尖的“知识分子”，对股市、楼市都有一定研究，不说多精通，但是相比诸多小白那肯定称得上“老手”，像他们都很难对波动做出精准预判，更不用说其他普通人了。你是怎么看的？
1条评论
- 金伯坎 3
根据题主所提的850万买一套三居室，大三居按150平米算，一平近6万，也确实符合北京这个首都的称谓！
2018年，一线城市中除过北京还在涨，其他的都跌了。
正如你在问题描述中所说的那样，房子也是商品，商品就要讲究价值，是增值或贬值？你会花现在的价格去买进将要降价的商品吗？所以，人们都是买涨不买跌的，涨还能增值，跌还想继续跌，越发无人问津了。
我们县城在上半年的时候房子价格一直在跌，跌幅虽然不大，一次近百元吧，连续几次跌下来也跌了将近500元了，越跌越没人买了，售楼部冷清的，新开楼盘到处宣传。而7月中，听说是来了一批炒房客，房价平均涨了近1000元，这个时候，人们坐不住了。走在路上都听他们在说，房价还得涨，赶紧买，不然买不起了等等之类的话。售楼部异常火爆，有一个新开的楼盘六栋楼，只售卖其中三栋，三天时间卖没了。后面还有人一直去问，人家索性是让留电话，随机抽取号码，进行排号，排上号的再给打电话通知来交钱。
因此，房价的涨跌取决于我们每个人。如果大家都能保持一颗清醒的头脑，以一颗平常心去对待房价，也就不会是现在这种局面了。未来人们依然会买涨不买跌，因为这样才能保证自己的“商品”物有所值！
