房租上涨会引起房价上涨吗？

房租上涨一定程度上反而会抑制房价的涨幅。

中国房屋市场的问题是，购房需求是主流，很少有人愿意租房，甭管购买力够不够，只要结婚，家里压力也好，社会舆论也好，你就得买一套房。

这样造成的问题是租售比的严重不合理，租房需求和购房需求不重叠，以及租房市场的极度不成熟。

付了租金的租客，除了房子享受不到欧美长租房公寓那种完善的服务，还要面临房东说不租就不租，说卖房就卖房的风险。

而房租上涨，一定程度上缓解租售比，能释放更多房源进去出租市场，也加剧了中介的竞争，从事实上来说在促进租房市场的完善和成熟。

未来长租房体系成熟，能够替代部分购房需求，房价的上涨自然被抑制。