近日，成都爆发了反对城市民宿的声音，原因是城市民宿经营数量的增加影响到当地人的正常生活。实际上，大量民宿的产生已经打破了原有共享民宿靠“情怀”和“分享”运营的初衷，在这些民宿运营的背后实际上是大量专职运营民宿的“二房东”。近年来，随着民宿需求的增加，民宿“二房东”不断涌现，这些人负责运营着多家甚至数十家民宿。有业者认为当前“二房东”的大量出现已经让原有民宿变了味儿，但有从业者认为专业民宿经营机构的出现已经成为一种趋势，而各地应该根据城市自身情况出台细则，让民宿经营有法可依。
1条评论
- lixs168 2
你的问题描述基本已经把事情讲清楚了啊。
民宿市场本来就远远没有成熟和完善：
一方面，民宿的租客没有享受到应有的服务，没法保证自己的权益，比如以前有过在居住的民宿里发现隐藏摄像头的事，再比如一些民宿无法满足住客对卫生条件的要求等等。
另一方面，民宿房东的成本和收益也不成比例，运营民宿其实和宾馆是一个道理，空置就可以认为赔钱，但是很多民宿的空置率非常高，收益还不如出租。而清洗等成本由个人负担，成本却不低。
再一点双方都面临的问题，就是法律纠纷对双方的成本都十分巨大。比如租客毁坏了物品，房东没及时发现；或者房东没有按照约定或者介绍的情况提供服务。这些都是问题。
而所谓“二房东”的出现其实是弥补了市场空缺的，作为房东，获得稳定、相对低的收入，自己却不用操心了，把运营交给更专业的人。作为租客，能够得到更有资质的专业人士的服务，更放心更安全。而这些中间的公司，则得到了自己的利润，又以更为专业和集中的管理减少成本，统筹调配资源，得到一般民宿不可能获取的利润。
所以理论上这是一个三方有利的共赢。也许还要加上第四方，就是带动了经济发展，地方和周围商业的繁荣。
可是，你也说到，这里的管理非常不规范。
那中间商是不是有这样的资质，是不是有这样的能力保障房东和住客双方的利益。像你提及的造成治安问题怎么处理。等等
这些确实需要法律的规范。
