事情是这样的，父母因为一些原因离婚了，然后在离婚期间，我母亲单独购买了一套房产，接下来，以前的老房子要拆迁了（老房子为夫妻共同财产），为了得到更多赔偿款，所以又复婚了（但是是分开居住）。问题是，现在办理新房屋房产证时，需要夫妻双方签字和办理首套房证明。问了售楼部回复是：如果男方不同意开首套房证明，那女方也可以办理单身证明。那么，如果办理了单身证明，实际上目前还是已婚状态，会不会有什么影响。
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这个问题有点复杂，大概这个意思，在你爸妈离婚后，你妈定了一套房，在办理按揭手续时候又复婚了，拿了结婚证。
办理按揭只认结婚证以及结婚证双方持有的房产，所以说去开什么首套房证明或者单身证明没有用，因为已经拿了结婚证，只能按现有婚姻状态办理完，所以是不是首套房是个问题，你爸回不回签字也是问题。
现在要么先离婚，把按揭手续办理完在结婚。要么你妈妈定的房子先不要买，等拆迁款下来在买房，开什么证明都没有用。
