商品房土地使用性质住宅，使用权40年到期后，继期出钱吗？需要注意哪些问题？

我们买房时会看到开发商标注的房子年限，一般有70/40/20年的，那么很多人不禁要问：我买的房子竟然只是长期的租客而已？

实际上不是这样的，你的房子如果有幸撑到40年还没拆迁，那么恭喜你遇到了一个好开发商，中途你房子修缮的钱是有保险来出的，40年期限到了，你要是想继续住，只需要支付很少一笔资金就行，很少的一部分。

所以说大家不要杞人忧天，危急小区政府也会招标开发的，但是难就难在现在的房子这么多层，开发商肯定不愿意再开发，以后的路到底该怎么走？