现在手上有钱是投资买房还是存钱,为什么?
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- 彩色唇印 6
这个网友提的问题有点奇妙,在买房和存钱这两个选择里,我就想问你几个问题:
存钱能增值吗?绝对数额能增加,但通货膨胀的速度远远大于你的利息,你不但没有增值,而且在通胀过程中,购买力大幅降低,存在银行的钱严重贬值。
在当今年代,有句话说的好:老百姓把钱存银行,开发商向银行贷款盖房,然后卖给老百姓,老百姓拼命劳动挣钱给银行付利息。
而智慧的人绝不会存钱,他们也向银行贷款买房,而且贷款越多越好、时间越长越好。理由如下:
1、通货膨胀税永远存在,不买房钱就会严重贬值,买了房最起码还能住,而且尽量以贷款的方式买,全款方式划不来。
2、一线城市的房子的年投资回报率可以达到10%左右,英国伦敦的房产在过去一百年,这个规律都是成立的;而商业住房贷款的年利率在5—6%,这就存在一个很大的利率收益率剪刀差,而这个剪刀差恰恰是财富的最好来源,随着时间的积累,财富会越来越大。
3、并不是所有的房产收益效率都一样,人口大幅流出的三四五六线城市的房产大概率跑输通胀。而未来中国将会出现多个城市群(以中心城市为核心),正所谓大国大城,所以这些大城市群的房产保值率最高。
综上所述,我的观点已经很明确了,你还会存钱吗?