买房投资者现在应该卖房吗？

先说答案，做人要向李嘉诚学习，不要想着去赚最后一个铜板，房产投资客抓紧时间在2018年卖房是最佳选择。

财智成功2017年下半年曾经发表观点，分析为什么房价必降，提及2018年将是房价降价元年。到了2018年，进一步提出自2018年起房产将失去投资价值。

到了今天，也就是2018年8月26日，财智成功的观点是2018年也许是炒房客最后套现的机会了。

如今房价已经太高了，远远超过了居民能够承受的能力。一套房的房价，如果存银行三年期大额存单，每年的利息可以租同样户型的两三套房子。

房租是更能够体现房产真实价值的，租售比2%左右已经很能说明问题。

房子可以炒，可以一路上涨，可以有人撑盘护盘。但是房租不能，房租确实也可以短时间炒作，但是时间久了，外来的租房者都会离开这个让人伤心的城市，最后房租失去支撑，甚至失去租户，轰然崩塌。

李嘉诚高瞻远瞩，纵横睥睨，不去赚最后一个铜板，所以能顺风顺水保住了自己的财富，并且完美交接。

就跟炒股一样，总想等到最高点再售出，大赚一笔，最后的结果往往是重新被套牢，甚至于割肉离场。未来房产有价无市将是大概率时间，炒房客还会迎来房产税重击。

出口受制，基建已经失去对经济实质拉动作用，而消费在高房价下必然持续萎缩，股市的表现很能说明问题，聪明人应该做出理性的选择了。