如果房产税要从第一套房开始征收，你怎么看？

作为一项税收政策，到底怎么设计，一定需要从全局出发，从长远入手，而不是考虑少数人和眼前利益。否则，就有可能出现伤及无辜，损害公平、破坏正义的问题。

对房产税政策来说，到底一套房要不要征，绝大多数人会认为不要征。我的观点是，不要一概而论，而应当依据实际，做出合理界定。基本的想法是，如果是一套房，且面积在120平方米以内的，免征房产税。超过120平方米的，按面积大小，适度征收。比如四百平方米的别墅，如果也不征收，那么，对普通居民而言，仍然是不公的。那些有多套房的，就都会把面积最大的作为一套房，其他小的作为二套以上。显然，是不公平的。

我们说，房产税不只是遏制炒房，也是一种公平社会财富分配的手段。那么，对一套房是别墅等，就需要征收。考虑到扩大中产水平，也可以把一套房面积适当扩大，放到160平方米，但决不能不征收。对二套及以上，则也要依据面积，而不是只看套数，也只有这样，房产税的公正性才更强。