房价不好炒资本又开始炒房租了吗？

房租上涨对租房者来说最大的危害就是加重了生活成本，要知道现在大城市的生活负担其实是很重的，以北京为例，月薪过万的北漂也就是刚刚够生存，根本就存不下什么钱，在这样的情况下如果房租继续上涨，那么年轻人很有可能会离开城市，这对城市发展也是极为不利的。

而关于房租上涨的原因，很大一部分是因为资本的炒作，因为资本的扶持，长租公寓在拿房的时候往往会高出市场价格很多，虽然表面上看起来长租公寓会吃亏，但其实长租公寓通过隔断、垄断市场，最后其实还是会赚钱的。所以从某种程度上来说，房租的确是被资本炒高的，就像当初的房价一样。

更重要的是，在涨房租的时候资本还会用租金收益率底下的借口来扯大旗，虽然笔者也知道目前的租金收益率很低，但要知道在讨论租金收益率的时候是要把卖房的收益跟租房的收益相比的，在现在的环境下卖房还能有高收益吗？所以用租金收益率来当涨房租的借口其实根本就不对。

而且因为租房是大家在买不起房的环境下最后的选择， 所以如果房租价格太贵的话，很多人会因为租不起房而离开城市回到县城，这既不利于个人的发展也不利于城市的发展，所以其实租金上涨比房价上涨更加可恶。