二手房市场下滑明显，为什么不见炒房客降价抛售？

一，房价，特别是二手房价格下滑，根本没到影响炒房客的程度。特别是一二线城市新房二手房倒挂严重，目前这点降幅对炒房客来说几乎可以忽略。以炒房严重的厦门漳州举例，现在市面三万多的房子，炒房客基本都是在七千左右吃进的，下滑的千八百块根本触动不了炒房客。

二，从现在出台的那些政策看，根本没有针对炒房客进行精准打击的措施。一些城市出台的限售限购限贷愚蠢措施，眉毛胡子一把抓，将大量刚需购房群众也裹挟进来，让炒房客有了天塌大家死过河有矬子的侥幸。毕竟，炒房客购房成本，要比后来跟进的购房人群便宜得多。

三，大家一定要认清这样一个现实，在这波房产抢购大潮中，炒房客的比例没大家想象的那么大。更多的购房者是出于保值增值目的普通投资者。在投资渠道非常有限的条件下，投资房产是最靠谱的理财手段。也这是因为如此，在未来出台房产税，空置税，房产增值税的时候，这个庞大人群是让立法机构头疼的事情，如何不误伤又能降房价，考验着政策制定者的智慧。

四，回到抛售话题，就当前经济形势，未来十年内几乎都不会出台抛售局面。抛售是啥，是跳楼大甩卖，是给钱就卖。这样的情形在作为全国房产统计风向标的70个大中城市几乎不会出现，特别是在北上广深及成都杭州武汉这样的强二线城市根本就不会出现。如果出现抛售，特别是一二线城市出现抛售，那只能说明一个问题，国内经济出现大问题了！

五，房住不炒这句话大家一定要当真，最起码这句话会管用到2029年。为啥是这个时间点，你懂的！