为什么要签意向金，能不能退？

意向金（诚意金）是可以退的，订金：订金可以退定金：定金不可退可以的 意向金只是表明您对这套房子有意向够买，是可以退的。

意向金，又叫定金，说明您已经定下这套房子了，说能退就能退说不能退就不能退，到时签约的时候您看一下看一下，上面有意向金，又叫定金，说明您已经定下这套房子了，说能退就能退说不能退就不能退，到时签约的时候您看一下看一下，上面有备注的

意向金是代表了客户买房的决心，一般来说是退不了的。

意向金意向金，只是你有心思买这个房子，但并不是你一定要买，只是因为客观原因，现在定不下来，而已，是有提前购买权的。也是可以退的

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了

签意向金的话就是诚意金交了诚意金您就可以锁定房号 是可以退的

那个叫诚意金，诚意金是指业主不在本市，业主需要从外地回来，回来签订的价格是你和置业顾问签的价格一样。要是业主涨价了你可以退诚意金，要是你不买了这诚意金不会退，这要给业主。或者你出的价格和业主的卖价有差距。差距又不大，这是职业顾问会叫你交个诚意金诚意金一般是限期3到7天，要是3到7天内没有说动业主诚意金全退，要是业主同意了卖而你又不买了诚意金是不退的。

很多客户不明白诚意金意向金一 : 谁先交，在同等条件下就有优先权二 :诚意金在手，房东感受得到你你诚意，利于我们谈价。三 : 如果谈不到您接受的价钱，会退诚意金给您。四 : 帮您谈拢了，就最直接的~约时间签合同。