满五唯一和满二唯一的税费能差多少？
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18条评论
- bingjunz 6
满五年唯一，面积在144方以下，可以省个人所得税，营业税！满五年不唯一，面积在144方以上的，可以省个人所得税，营业税差额来算百分之五点三三满两年唯一，面积在144方以下，业主省掉营业税，只需要交一个点的个税满两年不唯一，面积在144方以上，有两种方案，其中一个:可以提供发票，差额的五点三三来收到，个人所得税百分之二十另外一个是，全额收百分之十五点三三，个税一个点
- 无聊啊 5
普通住宅，不满两年，全额增值税及附加税约5.3个点，个税1个点。满两年或者满5年，增值税免，个税1个点。满五年唯一免增值税和个税。非普通。。。。。。。这里就不一一阐述了。可以电话咨询
- 史忝决 5
您好，房子满了两年就没有增值税，与是否唯一无关；房子满了五年且唯一的话就没有个人所得税，这个就必须得唯一才行。
- RRW 5
满5唯一卖家不用交税，买家只需要交契税就可以了
- 会思的苇草 5
区别如下：
房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税，可双免。“满二唯一”只是免除增值税。"满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即可，“唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子。"满二唯一"指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年。现在买二手房，满两年和满五年没有区别的，以前是满5年免营业税，现在是你改增值税了，满两年免增值税。
满五年且唯一，只需要交一个契税（90平米以下的房子，契税只需要交1%，如果90平以上，客户首套房，交1.5%，二套房交2%。）；房产证满两年或者是满五年，不是家庭名下唯一一套房产，则多交1%的个人所得税。
这个要看房子价格的 可以差别大也可以差别小
- caifuyan 4
您好！房子满了两年就没有增值税，房子满了五年且唯一的话就没有个人所得税
- ticgm 4
满五唯一是免税满二唯一是有个税的
- 永恒的爱情 3
差一个个人所得税，通白的说就是征税价的一个点
- 吉萨目的 3
住宅：满5唯一，没有契税5.6%和个税1%，满2唯一，没有个税1%
- 8318562 2
正常我们身边的房子基本上可以分为两类，一种是70年产权的住宅，一种是40年50年产权的公寓，限购的对象住宅，新房子是住宅，二手房也是住宅，跟他的几手没有关系，它的性质是住宅，那么它就是属于限购范围的。
