全款买房好不好呢？

50万的房子，还是全款买房为好，虽然现在银行房贷利率也就是5.65%，但是这样的利率如果贷款几十年后，房贷利息支出就要接近房款总价的一倍。所以，如果你是普通的工薪阶层，买房是用来自居的，那么全款买房真的很不错。从目前情况来看，房贷利率还有上升趋势，所以，如果手中有钱的话，还是全款买房成本低。

如果你是自己创业，以及办小企业的老板，希望这50万能够做流动资金，而且一定要买房的话，可以贷款买房，但是投资的收益率一定要超过房贷利率，如果低于房贷利率或者亏本，还不如全款买房好，而且未来房贷利率都会上涨，还贷的压力也不会太轻。

此外，全款买房还可以享受到开发商的打折优惠政策，通常还能打到85折左右，所以，刚需最好还是全款买房，同时，房贷利息就可以少付很多。而投资或投机性购房者还是谨慎为上。