中国楼市在5年内会降还是涨？为什么？

笔者认为未来五年内中国的房价会以纠正方式发展，而不是所谓的涨与跌，为什么笔者会这么说呢？

我们清楚中国大中小城市的房价目前可以说都已经达到了天花板的水平，而且人均收入和房价的差距已经变的越来越大，人们买房的压力增大那么肯定不利益房地产市场稳定长久的发展，同时也关系到每个家庭的安居乐业。政策调控的作用是什么？不是助涨房价也不是拉低房价，而是首先先把房价明显波动的趋势稳定下来，然后在根据每个城市的现状进行价格方面的纠正。

虽然我们喜欢把城市划分成一二三四线，但是这里面同一线的城市发展水平又很不一样，你很难说一线城市房价该多少，二线城市房价该多少，比方说现在很多三线城市的房价直逼省会城市，那么这样的情况肯定是不合理的，省会城市之间的房价差距也比较大，总会有一些城市有房地产市场长久发展的环境，但是有一些城市的房价纯粹就是炒房者炒作起来的。在这样的楼市现状下国家肯定要针对不同的城市因城施策，逐渐的将房价水平进行有效的纠正。

哪些城市房价还有空间那么可以适当放松，哪些城市的房价高了那么就要进行降温处理，让整体的房地产市场环境变的合理健康。