还没到交房的日期，开发商要求缴纳除首付之外的所有费用，这样合法吗？你怎么看？

这个主要是看您买的是那类的房子了

如果是住宅，除去首付以外，在交房的时候需要缴纳1.5%的契税，别墅是3%契税，这个是给地税局统一交的。印花税以及公共维修基金也是要交地税局的。交房统一交物业费。就这几个税费。剩下的款项都是正常商贷或者公积金了。

如果是商办或者是写字楼，缴纳和上面一样，只有契税变了是3%。各地对商办或者写字楼政策不一样，北京市商办和写字楼是全款的不能贷款的。其他地区大部分是可以做商业贷款的，所以不会出现您说的情况。

如果您购买的是回迁安置房，或者租赁20年，或者一些整栋楼一个房本或者一些集体建设用地的房子，这类是需要全款购买的。开发商最多给您分期，没有任何费用。只有物业费！

所以建议您把开发商需要缴纳那些费用罗列出来，根据上面写的一对比就知道那些是该您交的，那些不是。