房价会下跌吗？网络上出现的“中国房价下跌时间表”可不可信？

房价肯定会下跌，本轮房价上涨已经3年多了，各热点城市房地产成交量已经出现萎缩情况，新一轮房地产调控已经从一二线城市向三四线城市蔓延。网络上出现的“中国房价下跌时间表”，只能作为参考，真的不可以轻信，因为房价涨跌，各个城市由于各种情况不同，区别也会很大的，再说谁也无法预测房价的涨跌，这种臆测的“中国房价下跌时间表”不可信。

当然，如果网络上有国内龙头开发商在“金九银十”在各热点城市新推楼盘的降价和优惠力度的统计表，这是可以作为购房者参考的依据的。因为，现在开发商为了提升业绩，回笼资金，偿还债务，降低杠杆率等因素，把新推楼盘进行降价的情况还是很多的，但这仅是数据统计表，而不是预测未来房价下跌的，房价将来什么时候下跌谁也无法预测。

从目前情况看，房价下跌是肯定的，因为中国的决策层已经决心要将房地产去投机化，真正做到住房不炒。但同时，也要看到，要避免发生由于一二线城市房价过快下跌，而出现的系统性风险。在即要“降房价”，又要“控风险”的背景下。一二线城市将受到限购和限售的影响，不可能发生大起大落，未来一二线城市房价可能缓慢下跌。而三四线城市，由于短期内上涨过快，前期的利好又释放殆尽。所以，未来三四线城市房价大跌的可能性也非常大。