年利率10%的理财项目和买房投资，哪个比较好？

如果是正规银行的存款利率10%的话，显然要毫不犹豫选择。

如今房价处于历史高位，并且明显已经远远超出了实体经济的承受能力，大幅度回调近在眼前。而限购限贷则锁定了房产流动性，未来几年能够套现离场的投资客不会超过10%。

与危如累卵的房产相比，显然年利率10%更加诱人。

假如同样是100万元，买了房将来也许会有割肉离场的一天，70万元或者50万元都有可能。

如果选择了10%的年利率，那么5年下来，本息合计1638616元。

10年下来，2703332元，已经270万元了。

20年下来，7350400元，已经700多万了，这种涨幅甚至超过了多数城市的房价涨幅。

当然了，之所以一开始强调如果是银行存款的话，就是因为10%的收益率太高了，远远超出了GDP增速，所以注定风险极高。

10%的年收益率最为常见的就是P2P理财，但是结果大家也都看到了，爆雷跑路的平台数以千计，万亿级资金都被卷跑了。

你看中人家的利息，人家看中的是你的本金。

当不能保证本金安全时，与其选择这种注定灰飞烟灭的理财，还不如选择可能会被价格腰斩的房子，毕竟腰斩了也还能剩一半，被卷跑了可就一分钱不剩了。