北京“以房养老”骗局案宣判，以房养老靠谱吗？

中国银保监会近日发布通知，在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，“以房养老”保险正式推向全国。

几年前第一次看到老年人住房反向抵押养老保险时，就觉得这相当于年轻时买房时房贷的反向操作，很自然的想到欧美的养老年金（Annuity），很多欧美人退休之后，卖掉大house，将积蓄，卖掉house的等一笔钱，交给保险公司，保险公司在今后几十年里，在老人去世前，定期（如每个月）支付一笔钱给老人养老。

我个人觉得，在中国，随着老龄少子化的大趋势，对于中低阶层而言，以房养老是可行的，不过，在具体操作时，最好对不同的人的不同特点，设计不同的具体方案。

如欧美年金产品类型很多，虽然总的特性差不多，不过，适应不同的投保人的具体情况。其中，最流行的年金有四种：即取年金（immediate annuity）、固定年金（fixed annuity）、可变年金（variable annuity）、指数年金（indexed annuity）。篇幅有限，就不一一介绍了。

这样说吧，北京“以房养老”的骗局毕竟是极端个例，任何事情都可能被骗子利用，而总体而言，以房养老是一种欧美行之有效的养老形式，在中国推广时只要具体操作适应中国具体情况，以房养老是一种靠谱的养老方式。