最近房价真的会降价吗？

我觉得房价整体要降一点是大概率事件，但要明确的是房价大降是不可能的。

因为今年以来各级政策出台了逾200余项房地产调控政策，且呈步步紧逼之势，让楼市处于寒冬期；而且中央政府已明确表明“房住不炒”的属性，将逐步消除楼市的投资品性；7月份中央政治局会议再次确定了“遏制房价上涨”的楼市调控总基调，也表明了中央政府坚定的楼市调控决心。从这些可看出，如果房价不降一点，既对不住中央政府的坚强决心，也对不起全国民众的热切期待，尤其对不起购房刚需族的望眼欲穿。所以，无论从哪方面说，全国房价总会降一点。

而事实上目前政策调控的效果已经显现，一二线城市的房价有所下跌，三四线城市明显上涨的态势得到基本控制，所以全国各城市房价略价是完全有可能做到的。

但是房价要大降又是不可能的，我也一直持这种观点，因为房地产作为支柱产业关系到的经济资源太多，对中国经济有直接的影响；尤其它关系到各级政府的财政收入、债务偿还能力和银行信贷风险，因此房价只能保持企稳略降水平，才能不会导致房地产调控硬着陆，也才能不会因为房地产调控引发金融危机。