买房是一次性付清好还是通过房贷慢慢付清好？

主要取决于自身的投资收益。如果投资收益抵不过房贷利率，最好在保证生活质量的前提下，选择一次性付清。反之则相反。

有人说房贷慢慢还，随着货币的贬值和收入的增加，以后还款压力会慢慢减轻。这说法并没有什么错，但如果你有多余的钱，而历年投资收益低房贷利率，那应当选择一次性付清或者提前还款。因为这跟货币贬值和收入增加没有多大关系，钱依旧砸在自己手中，相对通货膨胀不断遭受亏损。

比如房子贷款50万，分30年等额本息还款，那么以目前的五年期贷款利率4.9%计算，总共需还95.5万。

而如果将这50万进行理财，可获得同样4.9%的投资收益，且月供从50万的理财中不断抽取(注意这一点)，那么30年以后，整个过程是不亏不赚的，理财收益也会刚好等于房贷利息，总共95.5万多。

然而，在获得4.9%的投资收益中，你需要承担相应的投资风险，可能获得不了4.9%收益，甚至亏损。那么选择慢慢还就非常没有必要了，这跟通货膨胀没有必然联系，因为钱在投资理财中仍然会贬值。

但是如果你的历年投资收益达到百分之六七，远高于房贷利率，那么这就便存在有利可图，也就没有必要进行先行付清了。

当然喽!买房是要让自己生活得更好，而不是要降低自己的生活质量。所以，不管是一次性付清，还是慢慢还，前提条件都要保证自己和家人的生活质量。