现金15万，房价4500，可以买房吗？

目前房价仍在4500元基本判断是区域经济条件更差的5级城市和县城。

为俩孩子上学，"孟母三迁"不如买房置业，无须观望。买110平三房，15万够首付款，俩口子月薪1万有还贷能力。

如果是投资三思而后行？既然是4500元的房价充分说明当地民众收入低、购买力不强，甚至连外出打工者都少。

当一个地区的经济条件欠佳但外出打工者多，民众带着劳动所得返乡置业也能推高房价。安徽省阜阳市就是例子：阜阳市下面有4个国家级贫困县(区)，当地经济欠发达不能满足民众就业的需求，大多数民众选择去发达地区打工。民众购买力强促进当地县城的住房需求，三县一区虽然是国家级贫困县(区)房价却坚挺在7千左右。

如果所在区域外出打工者多，目前房价仍然是4500元，不论刚需和投资都能买。趁着外出打工者继续在打拼挣钱，仍没返乡置业。该出手时就出手！

房价4500，工资也不错，首付也够，如果急需，是可以买房的。

4500的房价，绝对值不高，估计你那个地方在08年房价不过1000，估计你的收入在那里算不错的。但要从目前楼市的大势看，能不买，尽量不买。

今年房价会横盘，波动不大，不会大涨，有的会下跌，成交量会减少，今年投房子的会赔月供，现在这几个月基本如此。

对于后市，我是这样认为的：一二线主要城市还将在高位横盘，特别是限购限价的区域，价格会坚挺，因为需求还存在，政策又封顶了。至于三四五线城市，补涨已经到位，高位僵持时间不会太长，因为这些城市是跟风上来的，没有接盘力量，向下不可避免，而且容易出现大量抛盘，很有可能玩“跑得快”。你那个4500的价格跌到3000不稀奇，而且不会用太久。

所以，现在能不买尽量不买，房子已经由你选了，下一步就是由你出价，着什么急呢？房子在上涨时是增值的，而且增值快。房子涨不动了，你买到就是赔月供，房子若下跌，你的钱就缩水了。

现在的房子，如果不是非买不可，等两年，当然，如果急需，那就得买，跌了也无所谓，反正房子是你住着。