未来十到十五年的房价走势会是什么样？

按照房地产市场发展情况和变化趋势，只要不发生特殊情况，房价会保持相对稳定的状态，并与经济发展水平和居民收入增长情况基本适应。

要知道，在经历了前面十多年的快速增长以后，房价已经透支了未来若干年的增长力量，透支了居民的购买能力。如果继续上涨，特别是快速上涨，会让房价直接对经济发展和居民生活产生极为不利的影响。所以，房价只能保持稳定，才能确保不影响经济发展和居民生活。

但是，由于未来的房地产市场，可能面临这样两大不确定因素。一是空置房如何释放居住功能，将在多长时间内释放，如何释放，对房价的影响很大；二是住房租赁市场如何发展，新建租赁房和居民对租房的认识，对房价的影响也较大。如果这两大不确定因素变确定了，房价变化也就比较好确定。至少，未来对炒房是一定会密切控制的。对开发利润也不会放任，自然，会有利于房价稳定。

当然，如果发生特殊情况或突发事件等，则是需要重新分析和评估的。