为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？

我对这个问题是这么看的，房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨，其主要目的还是为了达到销售房子和牟取暴利之目的。

一则，在中国购房者心里总有一种盲目从众的预期心里，在购房上是买涨不买跌，这跟股市里盲目跟风炒作如出一辙。如果中介和开发商不宣传房价还在上涨，而是承认房价下跌，那么民众会持币观望，认为房价还会下降，那么房子将更加难卖，中介与开发商的日子将更加难过。这对开发商与中介而言无异于自杀，开发商和中介绝对不会心甘情愿地接受命运的安排。

二则，当前楼市严调控态势下，楼市销售陷入更加困难的局面，目前房价总体出现下跌迹象；如果开发商和中介不继续宣传房价还在上涨，不仅民众对中国的楼市失去信心，开发商和中介自己也会对中国楼市的前景感到失望甚至是绝望。

三则，还有一种目的，开发商和中介宣传房价在继续上涨，其实是在利用广大民众对国家宏观经济政策不太清楚的情况，实施的一种欺骗式宣传，以达到他们继续蒙蔽购房者，达到让购房者抢购、以推动楼市虚假销售繁荣景象，从而达到继续牟取高房价暴利之目的。

因此，开发商和中介这种欺骗性宣传行为其实也是楼市市场乱象之一， 政府监管部门应给予督查、打击和问责，避免这种虚假宣传再让购房刚需族上当受骗。