为什么这两年四五线城市房价涨得这么快？是什么原因推动的？

这两年四五线城市房价涨得快，主要在于城镇化建设、“棚片区改造”、“货币安置”等外部因素。四五线城市房价长期低迷，是导致这一两年楼市产生报复性上涨内在因素。

长期以来，一二线城市房地产的涨幅，远远高于四五线城市。从比价效应来看，小城市确实存在强烈的补涨能量。从资金来源分析，一是大城市的闲散资金，出于投资或者养老的目的，寻找楼市的价格洼地。于是交通方便的四五线城市，就成为这些投资客的首选。

另外一个方面，就是富裕起来的村镇农民，产生了进城的意愿。先在县城置业，今后在向二三线城市发展，可能成为他们的“梦想”。何况，外出“打工”或者经商的子女，可能成为他们的坚强后盾。

而之前相对滞后的城镇建设，现在面临历史性机遇；诸多乡镇拆迁改造，“货币化安置”。特别是大规模基础设施建设，比如高铁、高速公路建设，涉及千百万民众的安置工作。

综上所述，四五线城市房价上涨原因已经基本清楚。但是，由于各种原因，很多县级市房价上涨过快，也给所在地的居民带来很多困惑。